اجاره‌نشینی
-
سلامت
دوره انتظار خرید مسکن از ۱۰۰ سال هم گذشت
یک فعال حوزه مسکن ، گفت: از یک‌سو تورم لجام گسیخته مسکن و از سوی دیگر کاهش قدرت خرید مردم، باعث رکود در بازار مسکن شده است. به گزارش سلامت نیوز به نقل از اعتماد، سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم‌فروغ بود؛ به گونه‌ای که میزان ساخت و سازها نسبت به سال‌های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه‌ای از دلسردی سرمایه‌گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می‌کنند. با نگاهی…
-
سلامت
ثبت اجاره‌نامه رایگان از ۱۰۰ هزار قرارداد عبور کرد
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی تعداد قراردادهای اجاره‌بهای ثبت شده و اخذ کد رهگیری رایگان در سامانه املاک و مستغلات (خودنویس) به ۱۰۳ هزار قرارداد رسید. به گزارش سلامت نیوز، هادی عباسی در گفتگو با فارس با اشاره به ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات اظهار داشت: تاکنون ۱۰۳ هزار قرارداد اجاره در سامانه ثبت املاک مستقلات کشور به ثبت رسیده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به همکاری مشاوران املاک در ثبت قرارداد…
-
سلامت
سهمیه جدید وام ۲۰۰میلیون تومانی ودیعه مسکن ابلاغ شد + شرایط ثبت نام
سهیه جدید وام ودیعه مسکن در شهرها و روستاها تا پایان سال جاری به شعب بانک دولتی ابلاغ شد. به گزارش سلامت نیوز به نقل از ایرنا، یک بانک دولتی سهمیه جدید تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ را به شعب این بانک ابلاغ کرد. این تسهیلات مصوب ۳ بهمن امسال هیأت مدیره این بانک دولتی تا سقف ۷ هزارو ۵۰۰ میلیارد تومان بوده و به عنوان کمک ودیعه مستأجران پرداخت می شود که در قالب سهمیه سوم تسهیلات…
-
سلامت
وام مستاجران یک میلیارد تومان شد
در صورتی که خانواده دارای یک فرزند زیر ۲۰ سال باشند، می توانند ۸۰۰ میلیون تومان وام مسکن زوجین را دریافت کرده و ۱۶۰ میلیون تومان هم بابت وام جعاله دریافت کنند. مبلغ کلی وامی که به فرزندان تعلق می گیرد نیز ۲۴۰ میلیون تومان است که در نهایت مبلغ این وام برای چنین خانواده هایی، ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود. به گزارش سلامت نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، تمامی مستاجران با داشتن مدارک لازم برای وام…
-
سلامت
چرا استطاعت مستاجرهای خارجی دو برابر است؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از فرارو، بررسی‌ها نشان می‌دهد طی دست‌کم یک‌سال گذشته نه تنها در بازار مسکن ایران که در خیلی از کشورها –پنج کشور مورد سنجش قرار گرفته است- تورم مسکن و اجاره، از سطح میانگین تاریخی فراتر رفته است. در آمریکا رشد هزینه اجاره‌نشین‌ها بیش از ۲برابر میانگین ۱۰سال قبل شده است و در انگلیس حدود ۳ برابر. در ایران نیز تورم اجاره مسکن به نزدیک ۵۰درصد رسیده که از حدود ۲۰درصد رشد متوسط سالانه،…
-
سلامت
بودجه و برنامه منهای 25 میلیون مستاجر
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه خراسان، وضعیت اجاره ها همواره برای مستاجرها یک چالش و غصه بزرگ در سبد هزینه ها بوده است. حالا اما وضعیت بغرنج تر، غم انگیزتر و دردناک تر شده است که دو دلیل عمده را می توان برای این غصه برشمرد:1-طبق برآورد بازار، برخلاف سایر بازارها همچون ارز و… که در ماه های اخیر نوسان کمتری داشته اند، اما اجاره بها مسیری متفاوت و شیب افزایشی را طی کرده است.2- طبق اعلام…
-
سلامت
وام ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان شد
به گزارش سلامت نیوز به نقل از ایسنا، علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت در جمع خبرنگاران با اشاره به مصوبات و گزارش‌های ارائه‌شده در این جلسه، اظهار کرد: وزیر فرهنگ و ارشاد گزارشی از آغاز جشنواره‌های بین‌المللی این وزارت ارائه کرد. گزارشی هم از آغاز جشنواره سینماحقیقت ارائه شد. رئیس کل بانک مرکزی گزارشی از آمارهای رشد اقتصادی در تابستان امسال ارائه کرد که نشان از رشد اقتصادی قابل‌قبولی به‌ویژه در حوزه‌های انرژی، نفت و ساختمان…
-
سلامت
افزایش 57 درصدی اجاره خانه نسبت به پارسال
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه پیام ما، بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲، از کاهش ۰.۴ درصدی میانگین قیمت در این ماه خبر داد. براساس آمارها، تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن تهران به ۶۲.۲ درصد رسیده است. آخرین آمارهایی که ادارهٔ بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ منتشر کرده است، نشان می‌دهد که در این ماه، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده در…
-
سلامت
تنبیه مالیاتی اجاره‌نشین‌ها؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تور مالیاتی دولت برای گروه‌هایی که باید مالیات بپردازند، طوری است که همه می‌توانند از آن رد شوند؛ اما «حقوق‌بگیران» اجاره‌نشین براساس لایحه بودجه۱۴۰۳ باید معادل اجاره‌بهای ۷مترمربع آپارتمان، مالیات بر درآمد بپردازند. مالیات بر دستمزد و انواع درآمد حقوق‌بگیران به‌گونه‌ای چیده شده است که مستاجران تهرانی، صرف‌نظر از ابرهزینه اجاره‌بها باید ۸درصد مالیات هم بپردازند. کف درآمد لازم برای دوام آوردن یک مستاجر در شهر تهران در سال آینده، مشمول…
-
سلامت
نصف مستاجران در آمارهای وزیر گم شدند
به گزارش سلامت نیوز به نقل از رکنا، مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی امروز سه شنبه ۳۰ آبان ماه ۱۴۰۲ با بیان اینکه یک چهارم جمعیت کشور مستأجر هستند، گفت: طبق آمار بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه در آبان ۱.۵ درصد کاهش داشت و رشد معاملات مسکن نیز حدود ۳ تا ۴ درصد افزایش یافت. اینها نوید خوبی در بخش مسکن است اما همچنان سهم اجاره در سبد خانوار بالاست که باید تلاش کنیم تا با تولید…
-
سلامت
اجاره خانه در تهران بیشتر از دستمزد کارگران/ در شهرستان‌ها حداقل ۵۵ درصدِ درآمد کارگران پای اجاره‌خانه می‌رود
به گزارش سلامت نیوز به نقل از ایلنا، تورمِ بخش مسکن در پنج سال اخیر کمرشکن بوده است و رویکردهای به ظاهر اصلاحیِ دولت‌ها، نتوانسته بار سنگین هزینه‌های مسکن را برای فرودستان سبک کند؛ امروز اجاره‌خانه مهمترین دغدغه‌ی دهک‌های کم‌درآمدِ فاقد خانه ملکی‌ست، در واقع چیزی بیش از ۶۰ درصد مزدبگیران شاغل و بازنشسته‌ی سراسر کشور از این مساله رنج می‌برند. این دغدغه سال به سال پررنگ‌تر شده تا جایی‌که دیگر سقوطِ بینِ محله‌ای یا کوچ اجباری به حاشیه‌ها، نمی‌تواند…
-
سلامت
فقر مسکن به بالاترین نقطه تاریخی خود رسید
به گزارش سلامت نیوز به نقل از اکوایران، او به پیامد این وضعیت اشاره کرد و گفت: مهمترین پیامد فقر مسکن، اخراج تعداد بسیار زیادی از شهروندان کم‌درآمد از کلانشهرها به سمت حاشیه شهرها و بزرگتر شدن حاشیه‌نشینی اطراف شهرها بوده است. افزایش فقر مسکن به معنی بی‌مسکنی، بدمسکنی و تنگ‌مسکنی خواهد بود. در گذشته شاخص‌های مسکن ایرانی‌ها به‌طور نسبی خوب و مناسب بوده است. در مقایسه با کشورهای دیگر جهان سومی یا در حال توسعه، وضعیت حاشیه‌نشینی ایرانی‌ها قابل…
-
سلامت
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟!
به گزارش سلامت نیوز به نقل از فرارو، متوسط قیمت هر متر مربع از خانه‌های تهران حداقل ۵۰ میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران ۸.۵ میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می‌رسد. مسکن به عنوان یک بازار مولد و تامین‌کننده نیازهای اساسی اقشار مختلف جامعه، یکی از مهمترین حوزه‌های اقتصادی است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه بخش خصوصی…
-
سلامت
تورم اجاره مسکن دوباره صعودی شد
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، بازار اجاره‌نشین‌ها در کل کشور با «تب ۳۸درجه» روبه‌رو شد. شاخص اجاره مسکن طی ۵ماه اول امسال به‌طور میانگین ۳۸درصد نسبت به ۵ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این میزان رشد هزینه اجاره‌نشینی، بیش از ۲برابر «تورم تاریخی در این بازار کشوری» است و همچنین ۹/ ۱برابر «سقف مصوب دولتی» است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ماه گذشته مسیر «تغییرات ماهانه اجاره‌بها» تحت تاثیر یک عامل اصلی عوض شد…
-
سلامت
اجاره خانه کابوس خانوارها
به گزارش سلامت نیوز از جهان صنعت ، نه تنها خرید مسکن به یک رویای دست نیافتنی برای بسیاری از افراد تبدیل شده بلکه آمارهای رسمی نشان می‌دهد اجاره خانه هم در شرایط کنونی به کابوس خانوارها به ویژه در کلانشهرها مبدل شده است. بازار مسکن به گواه آمارهای رسمی طی چند سال گذشته شدیدترین دوران تورمی چند دهه گذشته را تجربه کرده‌است. به بیان دقیق‌تر، دوره تورمی چند سال گذشته بازار مسکن چه از بعد زمانی و چه از…
-
سلامت
گزارش تکان دهنده مرکز پژوهش‌های مجلس از شیوع ۸ مدل بی‌خانمانی در کشور
سند شکست سیاست‌های مسکن از منظر خانوارهای مستاجر و فاقد مسکن در یک گزارش رسمی رونمایی شد. بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی، با اشاره به شیوع ۸ شکل بی‌خانمانی در کشور، از سقوط اجاره‌نشین‌ها از نردبان مسکن خبر داد.بر اساس این گزارش، سیاست‌هایی که طی سال‌ها و دهه‌های گذشته تاکنون برای تامین مسکن اجرا شده است نه‌تنها منجر به ترقی خانوارهای کم‌درآمد و فاقد مسکن از نردبان مسکن نشده است که برعکس، این سیاست‌ها شکست خورده و برآیند این شکست…
-
سلامت
مستاجران به دنبال کانتینر!/ هزاران خانواده بی‌خانمان شده‌اند
به گزارش سلامت نیوز، فراز نوشت: کمتر کسی را در شهرهای ایران پیدا می کنید که این روزها، دغدغه مسکن نداشته باشد. هزینه اجاره مسکن در کشور، به ویژه در تهران به قدری افزایش یافته که تعدادی از شهروندان را به کوچک‌تر کردن خانه‌شان و یا مهاجرت به شهرهای حاشیه‌ای محل زندگی‌شان وادار کرده است. بنا به آخرین آمار، به طور میانگین حدود ۷۰درصد از درآمدهای هر خانوار ایرانی، صرف اجاره مسکن می‌شود. طبق آخرین آماری که روزنامه دنیای اقتصاد…
-
سلامت
برای خانه دار شدن، ۶۰ سال صبر کنید
به گزارش سلامت نیوز، همشهری نوشت: بررسی آمارها نشان می‌دهد بعد از جهش قیمت مسکن در اوایل دهه ۹۰و راکد شدن این بازار، به‌واسطه کاهش تدریجی شیب رشد تورم و بعد از آن کاهش تورم انتظاری به‌واسطه اجرای برجام، از یک‌سو ترمز رشد قیمت‌ها کشیده شده و از سوی دیگر روند بهبود درآمد خانوارها تسریع شده است؛ درنتیجه خانوارها با زحمت کمتری نسبت به قبل، امکان تأمین نیازهای اساسی و کلان خود را پیدا کرده‌اند. براساس گزارشی که مرکز آمار…
-
سلامت
اجاره خانه اشتراکی در تهران افزایش یافت/ رواج بدمسکنی در پایتخت
به گزارش سلامت نیوز به نقل از تجارت‌نیوز، همسو با افزایش قیمت مسکن در سال‌های گذشته، تورم اجاره‌بها نیز به‌ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده‌اند؛ مشکل در پرداخت اجاره‌بها تا آنجا بالا گرفته است که مستاجران حاضرند برای تامین اجاره ماهانه و رهن، خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند. اجاره سوئیت‌های اشتراکی برخی از واحدهای اشتراکی ظرفیت سکونت چند نفر را دارند، اما برخی…
-
سلامت
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها در انتظار تایید شورای نگهبان
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه صبح نو، اگر شورای نگهبان ایرادی از این طرح بگیرد، طبیعتا طرح به مجلس بازگشته و پس از رفع همه ایرادات، دوباره در مجلس رأی‌گیری می‌شود و به تصویب می‌رسد. سپس دوباره طرح ساماندهی بازار اجاره به شورای نگهبان ارجاع شده و در صورت تأیید این شورا، طرح به مجلس برگشته و بعد از آن به دولت ابلاغ می‌شود؛ بعد از طی این مراحل، رئیس‌جمهور، وزیر راه را مکلف می‌کند که طرح…