اجاره مسکن
-
شهرستان ها
انعقاد قرارداد 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن با بانک مسکن / تأمین مالی 1200 واحد مسکونی استیجاری برای زوج‌های جوان
مدیرعامل بانک مسکن کشور به انعقاد قرارداد حوزه مسکن از سوی این بانک اشاره کرده و گفت: قرارداد ساخت حدود 400 هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن و صفر شدن اضافه برداشت این بانک از بانک مرکزی منعقد شد. ارزش این میزان قرارداد بیش از 190 هزار میلیارد تومان است که از این مبلغ 150 هزار میلیارد تومان تخصیص یافته و فروش اقساطی 206 هزار واحد نیز انجام شده است. به گزارش ایلنا، علی خورسندیان در جریان بازدید…
-
شهرستان ها
سقف ۲۵ درصدی اجارهبها روی کاغذ ماند؟/ کارشناس مسکن: حدود نیمی از موجران این سقف را رعایت نمی‌کنند
در حالی سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها با هدف حمایت از مستأجران و کنترل رشد هزینههای مسکن ابلاغ شده است که گزارش‌های مطرح‌شده از بازار اجاره نشان می‌دهد فاصله میان مصوبه و واقعیت بازار همچنان قابل توجه است؛ به‌طوری که برخی مستأجران از افزایش‌های ۷۰ تا ۸۰ درصدی اجارهبها و حتی درخواست تخلیه در صورت نپذیرفتن مبالغ جدید خبر می‌دهند. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگو با ایلنا درباره میزان پایبندی بازار اجاره به سقف تعیین‌شده اظهار کرد: این قانون در بهترین…
-
فضای مجازی
جای خالی چند؟
مستاجران این روزها فقط خانه اجاره نمی‌کنند، برای وسایلی که دیگر در خانه‌هایشان جا نمی‌شود هم باید اجاره بدهند. به گزارش خبرگزاری مهر، روزنامه آگاه نوشت: آپارتمان‌ها کوچک‌تر شده، اما وسایل زندگی کوچک نشده‌اند. این اتفاق بازاری را به‌وجود آورده که در آن مردم مجبورند برای نگهداری وسایلشان پول جداگانه بدهند. بازاری از اجاره انبار و کمدهای کوچک در سوله‌های بزرگ تا اجاره پارکینگ در ساختمان‌هایی که شاید صاحبانشان خودرو ندارند، اما جای پارک‌شان مشتری دارد. وسایل زندگی‌اش از خانه‌ای…
-
اقتصاد
میزان افزایش اجارهبها بالای ۵٠ درصد است/ رشد جمعیت در حاشیه تهران
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ اجاره مسکن در تهران به بیش از ۴٠ تا ۵٠ درصد رسیده و بسیاری از مالکان سقف ٢۵ درصدی نرخ اجاره را رعایت نکردند، گفت: هر چند تعداد قراردادهای تمدید اجاره قابل توجه بود اما بسیاری هم به دلیل عدم توان پرداخت اجاره، به مناطق پایین‌تر یا حاشیه تهران مهاجرت کردند. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره آخرین وضعیت قراردادهای اجاره و میزان…
-
سیاسی
جزئیات مصوبه تمدید یک‌ساله قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی در صورت درخواست مستأجر
معاون قضایی دادگستری کل استان سمنان با اشاره به لازم‌الاجرا بودن مصوبه سران قوا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن، گفت: قراردادهای مشمول این مصوبه در صورت درخواست مستأجر با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی تمدید می‌شود و درخواست‌های تخلیه تنها در موارد پیش‌بینی‌شده در مصوبه قابل رسیدگی است. به گزارش ایلنا، حسین شکوری، معاون قضایی دادگستری کل استان سمنان در گفت‌وگو با میزان با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن، گفت: تمامی قراردادهای اجاره مشمول این مصوبه،…
-
بازار
آخرین مهلت ثبت اظهارنامه مالیات بر اجاره املاک اعلام شد+ جزئیات
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور با تمدید مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک، اعلام کرد مودیان می‌توانند تا پایان شهریورماه اظهارنامه عملکرد سال ۱۴۰۴ را به این سازمان ارائه کنند. به گزارش خبرنگار مهر، در شرایطی که بازار اجاره مسکن همچنان یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها به شمار می‌رود، سازمان امور مالیاتی کشور مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک اجاری را تا پایان شهریورماه سال جاری تمدید کرد. بر این اساس، سیدمحمدهادی سبحانیان، رئیس سازمان امور مالیاتی…
-
شهرستان ها
افزایش 25 درصدی رهن و اجاره‌بهای مسکن؛ راهگشا یا معضل‌آفرین / سامانه‌های الکترونیک املاک در تنگنای معضل دسترسی‌های خودکاربری
قیمت‌های سرسام‌آور رهن و اجاره‌بهای مسکن هر ساله مستأجران را یک گام به عقب می‌کشاند و باعث کوچ اجباری آنها به حاشیه شهرها، شهرستان‌های دورتر و یا حتی روستاها می‌شود. افزایش سرسام‌آور هزینههای زندگی بسیاری از شهروندان را به چنین مناطقی سوق داده است. این اتفاقات نه تنها مشکلات مالی مستأجران را حل نکرده، بلکه سبب شده تا با افزایش چشمگیر رهن و اجارهبها در مناطق کوچ اجباری خود مواجه شوند. به گزارش خبرنگار ایلنا، مشکل اصلی اینجاست که دست…
-
اقتصاد
تشریح جزئیات اجرای سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها
کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره، اعلام کرد: سقف افزایش اجاره‌بهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد است و این مصوبه بر تصمیم‌های قبلی شورای عالی مسکن اولویت دارد. به گزارش ایلنا، کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قراردادهای اجاره به صورت خودکار انجام نمی‌شود، گفت: تمدید قرارداد تنها در صورت درخواست مستاجر امکان‌پذیر است و سقف افزایش…
-
اقتصاد
ممنوعیت ثبت قرارداد اجاره بالاتر از ۲۵ درصد؛ حتی با توافق موجر و مستاجر!
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه انعقاد و ثبت قراردادهای اجاره بالاتر از ٢۵ درصد سقف مصوب سران قوا ممنوع است حتی در صورت توافق موجر و مستاجر، گفت: مشاوران املاک ملزم به اجرای رعایت مصوبه سقف ٢۵ درصدی افزایش اجاره بها هستند اما مشروط به داشتن اطلاعات از سابقه قراردادهای آن واحد مسکونی. الان هم هیچ مشاوره املاکی دسترسی به این اطلاعات ندارد مگر اینکه قرارداد سال گذشته در همان مشاوره املاک منعقد شده باشد. داود…
-
اقتصاد
قیمت مسکن در تهران از پیش از جنگ تاکنون ۸۰ درصد افزایش یافته است
عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون، تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها اقدامی منطقی برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار بر این قشر است. تورج سرباز، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مهر درباره تمدید خودکار یک‌ساله قراردادهای اجاره مستأجران در سال جاری، اظهار کرد: قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون حدود ۸۰ درصد افزایش یافته است. در این شرایط، مستأجران به عنوان…
-
شهرستان ها
قراردادهای اجاره مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ در قزوین تمدید شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی اجارهبها به استان ابلاغ شد. به گزارش خبرنگار ایلنا در قزوین، مجتبی دائی‌دائی از ابلاغ مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن خبر داد و گفت: با توجه به شرایط ناشی از جنگ تحمیلی سوم، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و دشواری‌های اقتصادی ایجاد شده برای اقشار مختلف جامعه، به ویژه مستأجران و همزمانی این شرایط با فصل نقل و انتقالات، پیشنهاد…
-
شهرستان ها
سقف اجارهبها در مشهد تعیین شد
مشهد- رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد از تعیین سقف اجارهبها به میزان ۲۷ درصد خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر، حسین رستمی در خصوص تعیین سقف اجارهبها در مشهد اظهار کرد: سقف اجارهبها در مشهد ۲۷ درصد مصوب شده است. اگر مالکی بیش از این میزان افزایش دهد، مستاجر می‌تواند با همراه داشتن قرارداد سال گذشته و سال جدید خود از طریق محاکم قضایی شکایت کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد افزود: مستاجران می‌توانند حتی تا ۵ سال بعد هم…
-
بازار
مستأجران بخوانند؛ مالکان در ۴ مورد می‌توانند حکم تخلیه را دریافت کنند
با اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره تمدید قراردادهای مستاجران در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجاره‌ها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت. به گزارش خبرنگار مهر، در یکی از مهم‌ترین تصمیمات دولت و سران قوا برای مدیریت بازار اجاره و حمایت از خانوارهای مستأجر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، یکم تیرماه) از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با سقف افزایش ۲۵ درصدی خبر داد؛ مصوبه‌ای…
-
شهرستان ها
تصویب ۳۲ درصدی افزایش نرخ اجارهبها در شیراز و صدرا
مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، از تصویب ۳۲ درصدی افزایش نرخ اجارهبها و قرض الحسنه در شیراز و صدرا خبر داد. به گزارش ایلنا، محمدمهدی عبدالهی با اشاره به برگزاری دویست و سی و نهمین جلسه شورای مسکن استان اظهار داشت: با هدف کنترل بازار و حمایت از حقوق خانواده‌ها، پس از بررسی‌های دقیق کارشناسی و پایش‌های میدانی، نرخ افزایش اجارهبها و قرض الحسنه در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال قبل برای شهر شیراز و شهر جدید صدرا ۳۲ درصد مصوب…
-
شهرستان ها
آغاز مرحله دوم ثبت‌نام طرح آشیان برای زوج‌های جوان در البرز
مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز از آغاز مرحله دوم ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان با عنوان طرح آشیان در استان البرز، خبر داد. به گزارش خبرنگار ایلنا از البرز، محمد عسگری مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز از آغاز مرحله دوم ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان (طرح آشیان) خبر داد و اظهار کرد: این مرحله از ثبت‌نام برای متقاضیان استان البرز، در روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه، ۲۶ و ۲۷ خردادماه ۱۴۰۵، انجام می‌شود. وی افزود:…
-
اقتصاد
ورود شعام به بازار اجاره بهای تهران
مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن گفت: سقف اجاره مسکن استان تهران مشخص شد که در شهر تهران ۲۷ درصد است، همچنین امیدواریم تمدید خودکار اجاره مسکن تا ابتدای تابستان در شورای عالی امنیت ملی به تایید برسد. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن معاونت مسکن و ساختمان، در نشست خبری با موضوع ارائه آخرین آمار سامانه حمایتی مسکن (تم) اظهار داشت: بر اساس جدیدترین آمار اجرای طرح نهضت ملی مسکن،…
-
اقتصاد
نرخ اجاره‌بهای تهران حداکثر ٣٠ درصد است/ برخورد تعزیرات با اجاره‌های گران
رییس کمیسیون عمران گفت: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره را تعیین و اعلام کند، تعزیرات می‌تواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد. محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس درباره نظارت بر اجاره بها در بازار مسکن و افزایش قیمت‌های غیر متعارف اظهار داشت: برای اجارهبها قانون مشخص وجود دارد و اعلام شده است که اگر در استانی قیمت اجارهبها بالاتر از سقف مصوب افزایش پیدا کند، شورای عالی مسکن…
-
اقتصاد
اجاره خانه‌های مناطق ١۵ و ١١ تهران در طرح آشیان/ مرحله اول، پوشش ١٠ هزار مستاجر در کشور
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ثبت نام در طرح خانه‌های استیجاری (طرح آشیان) از امروز شروع می‌شود، گفت: در مرحله اول ١٠ هزار مستاجر پوشش داده می‌شود و خانه‌های مناطق ١١ و ١۵ تهران برای ١۵٠٠ زوج واجد شرایط به اجاره گذاشته شده‌است. حبیب طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به آغاز ثبت نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان از امروز -دوشنبه ١٨ خرداد ماه- اظهار داشت:…
-
شهرستان ها
سقف وام ودیعه مسکن مستأجران در چهارمحال و بختیاری افزایش یافت
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری از افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران در سال جاری خبر داد و گفت: بر اساس دستورالعمل‌های جدید وزارت راه و شهرسازی، مبلغ این وام در مرکز استان به ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است. به گزارش خبرنگار ایلنا، سیداحسان حسینی امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به تفاوت مبلغ وام بر اساس محل سکونت متقاضیان اظهار داشت: سقف این تسهیلات در شهرکرد ۲۸۰ میلیون تومان، در سایر شهرستان‌های استان ۱۸۵ میلیون تومان و…
-
اقتصاد
فایل اجاره مسکن در بازار کمیاب شد!/ برای پیش‌فروش بستر قانونی نداریم
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کمبود فایل اجاره در تهران خبر داد. داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا از کمبود فایل‌های اجاره در بازار مسکن خبر داد و گفت: در آستانه فصل اجاره و نقل و انتقالات مستأجران با کمبود فایل‌های اجاره در بازار مسکن مواجه هستیم. وی ادامه داد: باید بپذیریم که شرایط فعلی بازار مسکن بر بازار اجاره هم اثر می‌گذارد اما روند کاهش فایل در بازار مسکن…