بازار مسکن ایران
-
بازار
وضعیت بازار مسکن مطلوب نیست؛ ملک در ایران به کالای سرمایه‌ای تبدیل شد
بازار مسکن در حالی با کاهش قدرت خرید و رشد هزینه‌های اجاره مواجه است که تبدیل ملک به کالای سرمایه‌ای و ناهماهنگی تولید با نیاز کشور، خانه‌دار شدن مستأجران را دشوارتر کرده است. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن ایران در شرایطی قرار گرفته است که خانه‌دار شدن برای بخش قابل‌توجهی از خانوارها، به‌ویژه مستأجران، به هدفی دور از دسترس تبدیل شده و همزمان، افزایش هزینه‌های اجاره، رشد مخارج زندگی و کاهش قدرت خرید، فشار بر متقاضیان مصرفی را تشدید…
-
بازار
کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای نهضت ملی مسکن مشهود است
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای نهضت ملی مسکن مشهود است، به‌طوری که لازم است مجلس و دستگاه‌های نظارتی به موضوع ورود کنند. فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار مهر درباره آخرین وضعیت مسکن‌های حمایتی و عملکرد وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: در حوزه مسکن حمایتی، موضوع تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن مطرح شده است؛ به‌گونه‌ای که از مجموع ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، قرار است تا…
-
بازار
صادق: ساخت مسکن بدون توجه به توان خرید مردم راهگشا نیست
وزیر راه گفت: ساخت‌وساز و تولید مسکن باید متناسب با توان خرید مصرف‌کننده باشد، چراکه مسکن تنها به دهک‌های پایین محدود نیست و اقشار متوسط نیز باید امکان دسترسی به مسکن مناسب را داشته باشند. به گزارش خبرنگار مهر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی امروز (سه‌شنبه، ۲۷ مرداد) در نخستین روز از بیست‌وششمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، با بیان اینکه نگاه وزارت راه و شهرسازی این است که بخش خصوصی نباید صرفاً مجری پروژه‌ها باشد، گفت: بخش خصوصی باید…
-
شهرستان ها
خانه‌های لوکس شیراز؛ متر دلاری، معامله تومانی
شیراز-دلار این روزها به مبنای قیمت‌گذاری برخی خانه‌های لوکس در شیراز تبدیل شده ؛ به‌گونه‌ای که قیمت هر متر مربع به دلار محاسبه اما خریدار بهای ملک را به تومان پرداخت می‌کند. خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: بازار مسکن ایران همواره از نوسانات نرخ ارز تأثیر پذیرفته است، اما این روزها در برخی بنگاه‌های معاملات ملکی مناطق غربی و شمالی شیراز، دلار تنها یک عامل اثرگذار بر قیمت نیست؛ بلکه به واحد محاسبه ارزش ملک تبدیل شده است. برخی مشاوران املاک،…
-
بازار
وام بیشتر، قدرت خرید کمتر؛ تناقض بزرگ پروژه‌های نهضت ملی مسکن
همزمان با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان، رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت، قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده و اثربخشی این تسهیلات را با تردید جدی روبه‌رو کرده است. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با رشد مستمر قیمت، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها و جهش قابل توجه اجاره‌بها روبه‌رو بوده است؛ روندی که به‌ویژه در کلان‌شهرهایی همچون تهران، مشهد و اصفهان، امکان خرید یا حتی اجاره یک واحد مسکونی مناسب را…
-
بازار
شیب ملایم افزایش اجاره‌بها؛ تورم مسکن از جیب مستأجران عقب‌نشینی نکرد
بررسی آمار تورم تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد با وجود کاهش شیب رشد اجاره‌بها، هزینه‌های مسکن همچنان روندی افزایشی دارد و فشار این بخش از سبد هزینه خانوارها و مستأجران عقب‌نشینی نکرده است. به گزارش خبرنگار مهر، بررسی جزئیات شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور در تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد، نرخ تورم ماهانه کل به ۳.۱ درصد رسیده و آمارها حاکی از آن است که خدمات مرتبط با نگهداری مسکن و همچنین آب، برق و سوخت از جمله بخش‌هایی…
-
اقتصاد
ثبت‌نام مسکن استیجاری از امروز در ۲ استان آغاز می‌شود+ شرایط و جزئیات
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که مرحله پنجم، ثبت‌نام زوج‌های جوان واجد شرایط متقاضی طرح تامین مسکن استیجاری، از ساعت ۱۲ امروز (۳۰تیر) در دو استان قم و سیستان و بلوچستان آغاز می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام پنجمین طرح مسکن استیجاری ویژه زوج‌های جوان خبر داد و بر اساس اعلام این وزارتخانه، از ساعت ۱۲ امروز (سه‌شنبه، ۳۰ تیر) تا پایان روز چهارشنبه (۳۱ تیر)، متقاضیان واجد شرایط در استان‌های قم و…
-
اقتصاد
قیمت مسکن در تهران از پیش از جنگ تاکنون ۸۰ درصد افزایش یافته است
عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون، تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها اقدامی منطقی برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار بر این قشر است. تورج سرباز، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مهر درباره تمدید خودکار یک‌ساله قراردادهای اجاره مستأجران در سال جاری، اظهار کرد: قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون حدود ۸۰ درصد افزایش یافته است. در این شرایط، مستأجران به عنوان…
-
اقتصاد
بازار مسکن زیر تیغ آگهی‌های صوری؛پلتفرم‌های خانه‌یاب شمشیر دولبه بازار
در حالی که پلتفرم‌های خانه‌یاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان معتقدند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمت‌های غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمت‌سازی در بازار تبدیل شده است. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر «انتظارات روانی» قرار گرفته است؛ بازاری که در آن گاهی یک فایل آگهی منتشر شده در یک پلتفرم آنلاین، بیش از آمارهای رسمی یا حتی معاملات واقعی بر ذهنیت خریداران و…
-
فضای مجازی
هجوم بانک‌ها به خرید املاک و ساخت برج‌ها در ایران
شبکه بانکی به‌جای پرداخت وام مؤثر برای خرید مسکن، منابع خود را به خرید زمین و ساخت املاک تجاری و برج‌ها اختصاص داده و بخش بزرگی از دارایی بانک‌ها به دارایی‌های ملکی منجمد تبدیل شده است. به گزارش خبرگزاری مهر، دنیای اقتصاد نوشت: شبکه بانکی به‌جای پرداخت وام مؤثر برای خرید و ساخت مسکن، منابع خود را به خرید زمین و ساخت املاک تجاری و برج‌ها اختصاص داده و بخش بزرگی از دارایی بانک‌ها به دارایی‌های ملکی منجمد تبدیل شده…
-
عکس و فیلم
بازار مسکن در قفسی از سامانه‌های ناسازگار
ناهماهنگی میان سامانه‌های دولتی که یکدیگر را به‌رسمیت نمی‌شناسند و دخالت‌های سلیقه‌ای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود. دریافت 100 MB منبع خبرگزاری مهر
-
بازار
بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص «فلاکت مسکن» قرار دارند
یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانه‌ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به تأثیر مستقیم قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی گفت: وقتی ساخت‌وساز با مواد و مصالحی انجام می‌شود که قیمت آن در بازار بالاست، طبیعتاً محصول نهایی برای…
-
اقتصاد
رکود ۵۰ ساله بازار مسکن؛ عرضه مسکن به صفر رسید
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بی‌سابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکان‌پذیر خواهد بود. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با مشکلات متعددی روبه‌رو بوده که گرانی مسکن و کاهش توان خرید مردم، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، آن را به یکی از بحران‌های جدی اقتصادی کشور تبدیل کرده است. رکود معاملات و افت شدید تقاضا سبب شده مستأجران و خانه‌اولی‌ها عملاً…
-
بازار
کاهش معاملات ملکی، نشان از عمق رکود بازار مسکن است
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: کاهش چشمگیر فایل‌های خرید و فروش در بنگاه‌ها نسبت به سال گذشته، نشانه‌ای روشن از رکود عمیق و ادامه‌دار در بازار معاملات مسکن است. داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال جاری، گفت: بازار اجاره امسال تأثیر مستقیمی بر تعادل کلی بازار مسکن گذاشته است. آنچه در این میان کمتر به آن پرداخته شده، نقش مهم همدلی و همراهی مالکین با مستأجران…
-
بازار
خریداران واقعی بازار مسکن، منتظر کاهش هیجانی قیمت‌ها نباشند
کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود. منصور غیبی کارشناس بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت اخیر بازار خرید و اجاره مسکن و تأثیر خروج اتباع غیرمجاز اظهار کرد: قضاوت در خصوص بهبود یا افت قیمت اجاره مسکن به دلیل خروج اتباع، در شرایط فعلی زودهنگام است. وی افزود: تفاوت اساسی…
-
بازار
نرخ تورم مسکن در خرداد اعلام شد
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است. به گزارش خبرگزاری مهر، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه بخش مسکن در خرداد ماه امسال ۳۹ درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه اشاره شده ۳۶.۸ درصد و تورم ماهانه ۲.۲ درصد بوده است. در خردادماه سال ۱۴۰۳ تورم نقطه به نقطه ۴۲.۵ درصد و نرخ تورم سالانه بخش مسکن ۴۰.۷ درصد بود. نرخ…
-
بازار
مسکن ۲۵ متری خیر اما ۲۵ متر از یک مسکن ۷۵ متری آری
کارشناسان حوزه مسکن در گفت‌وگو با مهر مطرح کردند؛ بازار مسکن در ایران چند سالی است که با شکاف شدید میان عرضه و تقاضا و انباشت تقاضا مواجه شده که تا کنون راه کار های موثر برای حل این مسئله ارائه نشده است. به گزارش خبرنگار مهر بازار مسکن در ایران چند سالی است که با شکاف شدید میان عرضه و تقاضا و انباشت شدید تقاضا مواجه شده است. یکی از اصلی‌ترین دلایل این مسأله، عدم چاره‌اندیشی در دهه ۸۰…