قانون ساماندهی بازار مسکن
-
بازار
سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها رعایت نمیشود؛ بازار مسکن رها شده است
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها رعایت نمیشود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به عدم رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبهای سال جاری از سوی برخی مالکان، اظهار کرد: افزایش سقف ۲۵ درصدی اجارهبها مشخص است که رعایت نشده و در عمل مالکان آن…
-
بازار
مستأجران بخوانند؛ مالکان در ۴ مورد میتوانند حکم تخلیه را دریافت کنند
با اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره تمدید قراردادهای مستاجران در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجارهها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت. به گزارش خبرنگار مهر، در یکی از مهمترین تصمیمات دولت و سران قوا برای مدیریت بازار اجاره و حمایت از خانوارهای مستأجر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، یکم تیرماه) از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با سقف افزایش ۲۵ درصدی خبر داد؛ مصوبهای…
-
بازار
پروژههای مسکن حمایتی بهدلیل نبود زیرساخت معطل افتتاح ماندهاند
وزیر راه با اشاره به تکمیل تعداد قابل توجهی از پروژههای مسکن حمایتی در ۱.۵ سال اخیر، گفت: نبود زیرساختها مانع افتتاح این واحدها شده و باید با استفاده از همه ظرفیتها، این موانع برطرف شود. به گزارش خبرگزاری مهر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست پایش طرحهای حمایتی مسکن اظهار کرد: باید از تمام اهرمها و امکانات موجود برای حل مشکلات واحدهای مسکونی حمایتی، بهویژه در حوزه تأمین زیرساختها، استفاده شود. وی افزود: در طول حدود یکونیم…
-
بازار
دو مانع اصلی پیشرفت نهضت ملی مسکن مشخص شد؛ تحویل ۱۲۰۰ واحد در تهران
یک مسئول راه و شهرسازی تهران گفت: در مسیر اجرای نهضت ملی مسکن با چالشهای متعددی روبهرو بودیم، مشکلات بانکی و کمبود مشارکت مالی متقاضیان، ۲ عامل اصلی تأخیر در تکمیل پروژهها به شمار میرود. به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در گفتگوی رادیویی با اشاره به آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان گفت: تاکنون حدود ۶۴۶ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام…
-
اقتصاد
قدرت خرید مردم، بازیگر اصلی بازار مسکن شد؛ بازار بدون هیجان نوروزی
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت : امسال نوروز تعیینکننده بازار مسکن نیست و قدرت خرید مردم مسیر معاملات را مشخص میکند؛ تقاضا محتاط شده و بازار بدون هیجان پیش میرود. سمانه محرمی، نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن تهران اظهار کرد: بازار امروز دارای آرامش ظاهری است، اما اطلاعات دقیق در دسترس ما قرار ندارد. به طور کلی نه هیجانی وجود دارد و نه جهش عجیب در قیمتها رخ…
-
اقتصاد
چشمانداز مبهم بازار مسکن؛ رونق شب عید امسال در هالهای از ابهام است
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساختوساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته همپای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر میرسد. مهدی سلطانمحمدی کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر و با اشاره به وضعیت بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۵، گفت: از ابتدا که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد، پیشبینی درستی درباره تأمین منابع صورت نگرفت. محاسبات نشان میدهد بانکها…
-
اقتصاد
میانگین هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران به ۳۰ میلیون رسید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری، اظهار کرد: در خصوص روند بازار مسکن، کماکان رکود در بازار آپارتمان مشهود است و بیشتر معاملات بهصورت تهاتر انجام میشود. در حوزه…
-
اقتصاد
میانگین هزینه ساخت هر مترمسکن در تهران به ۳۰ میلیون رسید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری، اظهار کرد: در خصوص روند بازار مسکن، کماکان رکود در بازار آپارتمان مشهود است و بیشتر معاملات بهصورت تهاتر انجام میشود. در حوزه…
-
اقتصاد
برخلاف اظهارات، هیچ مخالفتی با تأمین زمین برای توسعه شهرها وجود ندارد
معاون وزیر راه گفت: برخلاف اظهارات در شورایعالی، مخالفتی برای تأمین زمین و توسعه شهرها نداریم، بلکه اصرار داریم زمین به اندازه کافی و با شرایط مناسب در اختیار همه شهروندان قرار گیرد. به گزارش خبرنگار مهر، غلامرضا کاظمیان معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی امروز (یکشنبه، ۱۸ آبان) در نشست خبری روز جهانی شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد مساحت کشور قابل سکونت، فعالیت، کشاورزی، تولید غذا، تأمین آب و… است، گفت: اکنون بین یک تا ۱.۵…
-
اقتصاد
تهران در آستانه خفگی؛ سیاستهای شورایعالی شهرسازی نیازمند بازنگری است
کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: توسعه عمودی بیضابطه و افزایش تراکم در تهران بدون تأمین سرانههای خدماتی، شهر را در آستانه خفگی قرار داده و سیاستهای شورایعالی شهرسازی باید بازنگری شود. فرشید ایلاتی کارشناس ارشد بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به چالشهای مرتبط با بلندمرتبهسازی و توسعه عمودی شهرها، اظهار کرد: موضوع بلندمرتبهسازی در کشور به شکل اصولی اجرا نشده است. ما در حالی از توسعه افقی و عمودی صحبت میکنیم که در عمل، توسعه عمودی…
-
اقتصاد
انتشار آگهیهای بیضابطه در پلتفرمها موجب آشفتگی بازار مسکن می شود
نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از فعالیت بیضابطه پلتفرمهای آگهی مسکن گفت: وقتی انتشار آگهی بدون چارچوب مشخص انجام شود، بازار دچار آشفتگی میشود و سود آن تنها به جیب سودجویان میرود. داوود بیگینژاد نایبرئیس اول اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه انتشار آگهیهای مسکن در برخی پلتفرمها بدون هیچگونه چارچوب و نظارتی انجام میشود، گفت: اپلیکیشنها اگر کاملاً قانونمند بخواهند فعالیت کنند، مطمئناً این تعداد آگهی را نخواهند داشت. وی افزود: باتوجهبه وجود هوش…
-
بازار
تنها ۵ درصد ساختوساز کشور با سازه فولادی انجام میشود
عضو انجمن سازههای فولادی گفت: حال حاضر حدود ۵ درصد از ساخت و ساز بخش مسکن و ساختمان با سازه فولادی انجام می شود و هماکنون کارخانه سازههای فولادی حداکثر با ظرفیت ۵۰ درصد فعالیت می کند. به گزارش خبرنگار مهر، مهرداد گلچینوفا عضو انجمن سازههای فولادی امروز (دوشنبه، ۷ مهر) در نشست خبری با بیان اینکه استانداردهای تولید فولاد در ایران در سطح جهانی قرار دارد، اظهار کرد: امکانات و تجهیزات شرکتهای فولادی کشور، از نظر کیفیت در جایگاهی…
-
اقتصاد
آگهی مسکن بدون ثبت رسمی ممنوع شد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از این پس، انتشار هر آگهی مسکن بدون ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان ممنوع است و پلتفرمها موظف به احراز هویت هستند. فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به ضرورت ساماندهی آگهیهای مسکن اظهار کرد: بر اساس الزامات قانونی، هر آگهیای که قصد انتشار دارد، باید اطلاعات آن ملک پیش از انتشار، در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. در غیر این صورت، پلتفرمهای آگهیدهنده…
-
بازار
بازرسی املاک در بنبست سنتی؛ دفاتر غیرمجاز در حاشیه امن!
نبود سامانه نظارتی یکپارچه، روند شناسایی دفاتر غیرمجاز املاک را کند کرده؛ بازرسان اتحادیه همچنان با روشهای سنتی گزارش میدهند، فرصتی که متخلفان به خوبی از آن بهره میبرند. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی کشور است که تحولات آن تأثیر مستقیمی بر زندگی مردم دارد. در این میان، مشاورین املاک به عنوان واسطهگران بین خریداران و فروشندگان، نقش مهمی در تنظیم و اجرای معاملات مسکن دارند. با این حال، عملکرد آنها همواره مورد بحث…
-
بازار
بنگاههای غیرمجاز و تخلفات مشاورین املاک، دو بحران جدی بازار مسکن
تخلفات مشاورین املاک و فعالیت بنگاههای غیرمجاز، بحران جدیدی در بازار مسکن ایجاد کرده و شفافیت این بازار را تهدید میکند. به گزارش خبرنگار مهر، بازار مسکن یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی کشور است که تحولات آن تأثیر مستقیمی بر زندگی مردم دارد. در این میان، مشاورین املاک به عنوان واسطهگران بین خریداران و فروشندگان، نقش مهمی در تنظیم و اجرای معاملات مسکن دارند. با این حال، عملکرد آنها همواره مورد بحث و بررسی قرار گرفته و برخی از فعالیتهای…
-
اقتصاد
عددسازی در حوزه مسکن، موجب بروز معضلات جدی در بازار میشود
کارشناس مسکن در گفتوگو با مهر: یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار میشود. فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار مهر با اشاره به عملکرد وزیر راه و شهرسازی در ماههای ابتدایی سکان داری خود در این وزارتخانه، گفت: وزیر راه در نخستین نشست مسکنی خود نسبت به عدم…
-
اقتصاد
عدد سازی در حوزه مسکن، موجب بروز معضلات جدی در بازار میشود
کارشناس مسکن در گفتوگو با مهر: یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمار سازی در بخش مسکن قابل تعامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار میشود. فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار مهر با اشاره به عملکرد وزیر راه و شهرسازی در ماههای ابتدایی سکان داری خود در این وزارتخانه، گفت: وزیر راه در نخستین نشست مسکنی خود نسبت به…
-
بازار
دوای درد بازار مسکن؛ الزام تکمیل «سامانه خودنویس» در دولت چهاردهم
نائب رئیس اتحادیه املاک به مهر اعلام کرد؛ نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: انتظار میرود تکمیل سامانه خودنویس یکی از اولویتهای اصلی وزارت راه و شهرسازی باشد، زیرا بازار مسکن با بهرهمندی از این سامانه تا حد زیادی به ثبات میرسد. به گزارش خبرنگار مهر، مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس کرایه…
-
اقتصاد
هزینه ساخت مسکن به ازای هر متر مربع ۱۸ میلیون تومان است
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با مهر: دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره تنها با عرضه و تولید مسکن بازار از رکود تورمی خارج میشود، گفت: هماکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است. به گزارش خبرنگار مهر، مسکن یکیاز اساسیترین مسائل زندگی است که مستقیماً با معیشت مردم گره خورده است؛ دولتها وقتی بر سر کار میآیند باید نسبت به تأمین مسکن تمام اقشار مختلف جامعه برنامه جدی داشته باشند زیرا مسکن…
-
اقتصاد
وزیر راه و شهرسازی باید مانع ساخت واحدهای ۲۵ متری شود
لانه های ۲۵ متری_۱۰ رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت خانه های ۲۵ متری با معیارهاو فرهنگ ایرانی – اسلامی مغایر بوده و به وزیر راه توصیه کردیم از ساخت این نوع خانهها جلوگیری کند. به گزارش خبرگزاری مهر، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ساخت خانههای کوچک متراژ در کشور، گفت: از این نوع ساختمانها نمیتوانیم به عنوان خانه استفاده کنیم چرا که خانواده در این خانهها شکل نمیگیرد. وی با تاکید بر اینکه خانههای…