مستاجر
-
حوادث
دعوای عجیب صاحبخانه و مستاجر در شمال تهران
حوادث رکنا: در این گزارش به ماجرای پرونده دعوا میان موجر و مستاجر پرداخته می شود. به گزارش رکنا، مساله موجر و مستاجر و مشکلات میان آنها ریشه ای طولانی دارد و از قدیم الایام جز پرونده های قطور دادسرا ها و مراجع قضائی بوده است، با این حال راهکاری هم برای کاهش پرونده های مربوط به این بخش طی این سالها پیش بینی نشده است. مشکلاتی اعم از دیرپرداخت اجاره، عدم تخلیه به موقع خانه توسط مستاجر ، خرابی…
-
سلامت
وام مستاجران کی پرداخت می‌شود؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از اقتصاد آنلاین، در مورد نکته قابل توجه، درست است که از سال ۱۳۹۹ تاکنون، مستاجران زیادی قادر به دریافت وام ودیعه مسکن با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته بوده‌اند. این امر نشان می‌دهد که افزایش وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۲، کمک چندانی به حل مشکل مسکن مستاجران نخواهد کرد. در مورد زمان پرداخت وام مستاجران، هنوز زمان مشخصی…
-
حوادث
بدشانس ترین مستاجر های ایران را بشناسید / از چاله به چاه افتادند
رکنا : رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری دو مرد و دو زن که با شگرد نشر آگهی اجاره آپارتمان با مبلغ کمتر از عرف بازار در یکی از سایت‌های درج رایگان آگهی اقدام به کلاهبرداری از مستاجران کرده بودند، خبرداد. به گزارش رکنا ؛ سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این خبر گفت: به دنبال اعلام چندین گزارش مبنی بر کلاهبرداری از مستاجران در پایتخت ، موضوع رسیدگی به پرونده در دستورکار تیمی از از کارآگاهان پلیس…
-
عکس و فیلم
فیلم| مصوبه اخیر مجلس چگونه آشفته بازار مسکن را کنترل می‌کند؟
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرگزاری فارس گفت: دولت در فاز اول نمی‌خواهد نرخ گذاری کند بلکه می‌خواهد درصد افزایش و حد مجاز اجاره بها را کنترل کند. منبع خبرگزاری فارس
-
سیاسی
زاکانی: شهرداری تهران ساخت 34 هزار واحد مسکونی برای مستاجران را آغاز کرده است
شهردار تهران با اشاره به ورود این نهاد به اجاره‌داری حرفه‌ای و آغاز ساخت 34 هزار واحد در گام اول گفت: تلاش داریم در حوزه مسکن کار جدی کنیم که بتوانیم باری از روی دوش مردم برداریم. علیرضا زاکانی شهردار تهران در گفت‌وکو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، درباره اقدامات این نهاد در حوزه مسکن و اینکه آیا شهرداری برنامه‌ای برای آینده در این حوزه دارد، گفت: هر چند شهرداری تهران مسئولیت مستقیمی در حوزه تامین مسکن ندارد، اما ما…
-
سیاسی
دولت و مجلس برای حل مشکلات مستأجران چه وظایفی دارند؟
بسیاری از نمایندگان معتقدند قوانین مصوب مجلس در حوزه مسکن می‌تواند بسیاری از مشکلات بازار آشفته اجاره مسکن را حل کند، در مقابل این اعتقاد هم وجود دارد که تصویب قوانین به تنهایی کافی نیست و در کنار این موضوع اجرای درست قوانین و نظارت جدی هم اهمیت فراوانی دارد. گروه سیاسی خبرگزاری فارس: همزمان با ایام تابستان، فصل جابجایی مستأجران هم فرامی‌رسد. دشواری های پیدا کردن خانه جدید برای اجاره، جمع کردن اسباب و اثاثیه و حمل و نقل…
-
اقتصاد
خانه‌به‌دوش| واکاوی رابطه مستاجر و صاحبخانه در 4 کشور اروپایی
بسیاری از کشورهای دنیا در زمینه تنظیم حقوق مستاجر و صاحبخانه قوانین جامعی دارند که خلا چنین قوانینی در ایران به نابه‌سامانی بازار اجاره‌بها دامن زده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار اجاره و واکاوی حقوقی موجران و مستاجران از مهمترین موارد اقتصاد کشور است که در فصل گرم سال به سطح اول اخبار می‌رسد. با توجه غیرحرفه‌ای بودن بسیاری از بنگاه‌های مشاور املاک در ایران، مسئله واکاوی حقوقی موجر و مستاجر چندان مورد توجه قرار نگرفته و…
-
عکس و فیلم
فیلم| ۳ راهکار برای رفع نگرانی‌های مستاجران
دولت می‌تواند برای کاهش التهاب‌های بازار مسکن و رفع دغدغه‌های مستاجران، برنامه‌هایی را در دستورکار بگذارد که این ۳ پیشنهاد یکی از آن برنامه‌هاست. منبع خبرگزاری فارس
-
اقتصاد
قصه پرغصه افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره‌بها برای مردم ترکیه
قیمت مسکن و اجاره بها در ترکیه طی ماه‌های اخیر چند برابر شده و فقط در آنتالیا قیمت اجاره بها سه برابر و در استانبول نسبت به سال گذشته تا دو ,و نیم برابر بالا رفته است. به گزارش خبرنگار اقتصاد بین‌الملل خبرگزاری فارس به نقل از ایندیپندنت، جانان یک معلم بازنشسته 52 ساله است که در استانبول زندگی می‌کند. تا پیش از این وی توانسته بود با مستمریش نه تنها زندگی خوبی داشته باشد، بلکه دخترش را هم برای…
-
اقتصاد
روایت روزهای سخت اجاره‌‌نشینی با نرخ‌های غیرواقعی اجاره‌بها/بسته حمایتی وزارت راه چقدر مؤثر بود؟
بازدید میدانی از بازار اجاره مسکن در شهر تهران بیانگر آن است که مصوبات و بسته‌های در نظر گرفته شده توسط دولت مطابق انتظار عمل نکرده و این بازار همچنان گرفتار نابه‌سامانی است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن در سالهای اخیر روزهای آرام و روزهای پرتلاطم زیادی داشته است که تلاطم‌های آن زمینه افزایش فشار به قشر مستاجر برای تامین اساسی‌ترین نیاز خانواده را فراهم می‌کند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق…
-
اقتصاد
وزارت راه: تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می‌گیرند
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. نبه گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان «تخلیه مستاجر» و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه…
-
اقتصاد
قولنامههای دستی قابلیت پیگیری حقوقی ندارد
بر اساس مصوبه سران قوا، قولنامههای اجاره فاقد کد رهگیری قابلیت پیگیری حقوقی برای موجر و مستاجر ندارد و حتما باید علاوه بر اخذ کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. یک منبع آگاه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به جزئیات بسته حمایتی سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بر مبنای تصویب سران قوا، فقط اجاره‌نامه‌هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره‌بها را دارند که دارای کد…
-
اقتصاد
قولنامههای دستی قابلیت پیگیری حقوقی ندارد/ لزوم ثبت قرارداد اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان
بر اساس مصوبه سران قوا، قولنامههای اجاره فاقد کد رهگیری قابلیت پیگیری حقوقی برای موجر و مستاجر ندارد و حتما باید علاوه بر اخذ کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. یک منبع آگاه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به جزئیات بسته حمایتی سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بر مبنای تصویب سران قوا، فقط اجاره‌نامه‌هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره‌بها را دارند که دارای کد…
-
اقتصاد
لغو معافیت مالیاتی موجران متخلف
بر مبنای جزئیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی معافیت مالیات موجرانی که تعرفه اجاره خارج از قانون را از مستاجران طلب می‌کنند، لغو خواهد شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مجلس شورای اسلامی قصد دارد، در طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی از ظرفیت مالیات به منظور ساماندهی بازار اجاره مسکن بهره‌برداری کند. بر مبنای کلیات تصویب شده این طرح، مشوق‌هایی برای موجران منصف از قبیل ارائه تسهیلات بانکی بلندمدت و کم بهره به منظور بازسازی املاک در…
-
عکس و فیلم
فیلم| اما و اگرهای اجرای دستورالعمل تعیین سقف اجاره بها
در این مستند گزارشی با مستاجران، موجرها و کارشناسان حوزه مسکن درباره ی نقطه ضعف های تعیین سقف اجاره بها که در جلسه سران سه قوه تصویب شد به گفتگو پرداختیم. منبع خبرگزاری فارس
-
عکس و فیلم
بازاراملاک و اجاره بها
با شروع فصل تابستان و تعطیلی مدارس بسیاری از مستاجران برای جابجایی مسکن خود اقدام می کنند.در حال حاضر ۴۵ درصد از خانواده‌های کشورنیاز به مسکن را از طریق اجاره رفع می‌کنند، به معنای دیگر از هر ۱۰۰ خانواده ۴۵ خانواده مستاجر است و ۵۵ خانواده نیز در مسکن ملکی خود ساکن هستند، البته این آمار نمی‌تواند مبنای تحلیل باشد، زیرا آمار تجمعی است. آمار مورد استناد در این مورد آن است که بدانیم از هر ۱۰۰ تقاضای جدید مسکن…
-
اقتصاد
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره‌بها/ صاحب‌خانه‌ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
یک کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن گفت: بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور، صاحبان املاک اجاری تا پایان تیر فرصت دارند تا برای ثبت نام اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال ۱۴۰۱ و از طریق سامانه estr.tax.gov.ir اقدام کنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرایط مستاجران در طی سالهای گذشته روز به روز به سوی دشواری به پیش رفته است و در سه ماهه ابتدایی سال 1401 شاهد افزایش 50 درصدی میزان اجاره‌بها برای یک مترمکعب…
-
اقتصاد
واکاوی مالیات بر اجاره‌بها/ صاحب‌خانه‌ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
یک کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن گفت: بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور، صاحبان املاک اجاری تا پایان تیر فرصت دارند تا برای ثبت نام اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال ۱۴۰۱ و از طریق سامانه estr.tax.gov.ir اقدام کنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرایط مستاجران در طی سالهای گذشته روز به روز به سوی دشواری به پیش رفته است و در سه ماهه ابتدایی سال 1401 شاهد افزایش 50 درصدی میزان اجاره‌بها برای یک مترمکعب…
-
اقتصاد
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: با هزینه اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در سال 1401 طی یک سال می‌توانستیم یک خانه 85 متری در سال 1390 بخریم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن و به خصوص اجاره در طی روزهای اخیر به صدر اخبار برگشته و انتشار خبرهای فشار ایجاد شده بر مستاجران به طور مستمر بیان می‌شود. دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها رفت و…
-
اقتصاد
چرا اجاره‌بها به صورت نجومی رشد کرد
یک کارشناس مسکن گفت: تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بهترین اقدام نبوده است اما در شرایط حال حاضر و در کوتاه مدت این تنها کاری است که دولت می‌توانست، انجام بدهد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره هستند. با توجه به اینکه تقاضای بازار اجاره فارغ از اجاره واحدهای مسکونی که برای کارهای…
- 1
- 2