معاملات اموال غیرمنقول
-
جامعه
پیش‌فروش ۲۷۰ واحد به ۱۶۷۰ نفر؛ هشدار درباره خلأهای نظارتی بازار مسکن
رئیس کمیسیون اصل نود با اشاره به پیش‌فروش ۲۷۰ واحد به یک‌هزار و ۶۷۰ نفر در برازجان، اجرای کامل قانون ثبت رسمی معاملات را برای پیشگیری از تخلفات مشابه ضروری دانست. حجت‌الاسلام نصرالله پژمان‌فر در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به بررسی‌های میدانی کمیسیون اصل نود در استان بوشهر اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که در جریان این بررسی‌ها با آن مواجه شدیم، پرونده‌ای مربوط به پیش‌فروش واحدهای مسکونی در برازجان بود. ابعاد این پرونده نشان می‌دهد در کنار…
-
شهرستان ها
محمودی: امکان تبدیل سند دفترچه‌ای به تک‌برگ برای ورّاث مهیا است
بندرعباس- مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان گفت: یکی از وراث با ارائه مدارک قانونی می‌تواند برای تبدیل سند دفترچه‌ای اقدام کند. به گزارش خبرنگار مهر، علی محمودی عصر یکشنبه در تشریح آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف ساماندهی معاملات، افزایش امنیت حقوقی، جلوگیری از اختلافات ناشی از اسناد عادی و پایان دادن به اعتبار قولنامه‌های غیررسمی، پس از تصویب در مجمع تشخیص…
-
شهرستان ها
نصری: ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کردستان شتاب می‌گیرد
سنندج- مدیر امور اراضی جهاد کشاورزی کردستان از بررسی روند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبرداد و گفت: ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کردستان شتاب می‌گیرد. به گزارش خبرنگار مهر، رئوف نصری صبح یکشنبه در هفتمین نشست کارگروه استانی اجرای تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: اقدامات اجرایی این قانون در شهرستان‌های قروه، بیجار و دهگلان بررسی و روند پیشرفت برنامه‌های مرتبط ارزیابی شد. وی افزود: در…
-
اقتصاد
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول کلید خورد
مدیرکل دفتر مهندسی و حدنگاری سازمان امور اراضی کشور گفت: برنامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول برای اراضی کشاورزی در ۱۴۰ شهرستان و حدود ۳۳۰ هزار هکتار آغاز شد. به گزارش خبرگزاری مهر از وزارت جهاد کشاورزی، محمد احمدی، مدیرکل دفتر مهندسی و حدنگاری سازمان امور اراضی کشور گفت: برنامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول برای اراضی کشاورزی در ۱۴۰ شهرستان و حدود ۳۳۰ هزار هکتار آغاز شد. وی افزود: این برنامه با هدف…
-
جامعه
تفاوت‌های حق کسب و پیشه و سرقفلی از نظر ماهیتی و قانونی
معاون سرپرست مجتمع قضایی شهید مدنی گفت: نحوه محاسبه قیمت حق سرقفلی با حق کسب و پیشه متفاوت است. به گزارش خبرگزاری مهر، حسین محمودی اختیار، دادرس شعبه ۴۸ و معاون سرپرست مجتمع قضایی شهید مدنی با بیان اینکه یکی از مواردی که در این مجتمع و سایر محاکم طرح می‌شود، بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه است، اظهار کرد: حق کسب و پیشه و سرقفلی از نظر ماهیتی و قانونی با یکدیگر تفاوت‌هایی دارند. ماهیت حقوقی حق کسب…
-
جامعه
نحوه انجام معاملات ملکی و هزینه‌های قانونی پس از اجرای قانون الزام
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی در خصوص نحوه انجام معاملات پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و هزینه‌های قانونی مرتبط ارائه کرد. به گزارش خبرگزاری مهر، قویدل سخنگوی سازمان ثبت به توضیحاتی در خصوص نحوه انجام معاملات پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و هزینه‌های قانونی این معاملات پرداخت و گفت: انواع املاک مورد معامله از حیث سند مالکیت به چند دسته تقسیم بندی می‌شوند. انواع املاک…
-
شهرستان ها
۷۱ هزار پرونده ثبت معاملات اموال غیرمنقول در مازندران تشکیل شد
تنکابن- مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران گفت: در سال جاری بیش از ۷۱ هزار پرونده ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در استان تشکیل شده که سهم تنکابن حدود ۷ هزار پرونده است. رضا نوروزی ترکمانی در حاشیه دیدار با مردم شهرستان تنکابن در گفت و گو با خبرنگار مهر با تشریح آخرین وضعیت اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا ضرورت توجه مردم به ثبت دقیق مدارک مالکیتی را مورد تأکید قرار داد. وی…
-
جامعه
رونمایی از سامانه استعلامات موضوع ماده ۶ قانون الزام به ثبت
سامانه استعلامات موضوع ماده ۶ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول رونمایی شد. به گزارش خبرگزاری مهر، در حاشیه پنجاه و هشتمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سامانه استعلامات موضوع ماده ۶ این قانون با حضور معاون اول قوه قضائیه رونمایی شد. محسن طاهریان، سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در توضیح ابعاد اجرایی این پروژه ملی اظهار داشت: در راستای اجرای تکلیف مقرر…
-
اقتصاد
ممنوعیت رد و بدل وجه در بنگاه‌های معاملات ملکی
وزیر دادگستری گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز به دریافت یا پرداخت وجه در مرحله تنظیم پیش‌نویس معامله نیستند و اوراق صادره توسط آن‌ها ارزش قانونی ندارد. به گزارش خبرگزاری مهر، نشست آسیب‌شناسی فرایند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در خصوص تنظیم پیش‌نویس انجام معاملات، به میزبانی وزارت دادگستری و با حضور نمایندگان دستگاه‌ها و تشکل‌های ذیربط برگزار شد. امین حسین رحیمی وزیر دادگستری در این نشست با تاکید بر اهمیت و اثرگذاری قانون الزام به ثبت…
-
جامعه
تصویب ۵ آیین‌نامه قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی از تصویب ۵ آیین نامه مصوب قوه قضاییه خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی یادداشتی از مصوبات جدید توسط معاون اول قوه قضائیه و هیئت وزیران در قانون الزام به ثبت رسمیت معاملات غیر منقول خبر داد. در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، ۱۴ آئین نامه اجرایی پیش بینی شده که ۶ آئین نامه به تصویب قوه…
-
جامعه
راهکار اصلی مقابله با جعل و معاملات ملکی معارض چیست؟
دانستنی‌های حقوقی؛ آگاهی عمومی/۳۱ نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس گفت: ثبت رسمی معاملات تنها راه مقابله با جعل، معاملات معارض و تضییع حقوق مردم است. به گزارش خبرنگار مهر، علیرغم گذشت بیش از یک سال از تصویب قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات»، این قانون هنوز نتوانسته به‌طور کامل در عرصه اجرا تثبیت شود و با موانع متعددی مواجه است. کارشناسان معتقدند که اجرای دقیق آن می‌تواند از هزاران پرونده حقوقی پیشگیری کند. عثمان سالاری، نماینده مردم تربت…
-
شهرستان ها
اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول درکهگیلویه وبویراحمد
یاسوج-مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد گفت: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نقطه پایانی بر قراردادهای غیررسمی و آغاز شفافیت در بازار املاک است. داوود انصاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر از اجرای سراسری قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» خبر داد و آن را گامی بلند در مسیر شفافیت، اعتبار حقوقی معاملات و کاهش اختلافات ملکی در کشور دانست. وی با اشاره به تحولات بنیادین و سیاست‌های کلان سازمان ثبت اسناد…
-
جامعه
بررسی لایحه مقابله با محتوای خبری خلاف واقع در فضای مجازی
آیین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و برخی مواد لایحه مقابله با محتوای خبری خلاف واقع در فضای مجازی در نشستی با حضور وزیر دادگستری بررسی شد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی وزارت دادگستری، نشست بررسی آئین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و همچنین بررسی برخی مواد لایحه مقابله با محتوای خبری خلاف واقع در فضای مجازی با حضور امین…
-
جامعه
آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره در سامانه کاتب یا خودنویس اجباری است؟
دانستنی‌های حقوقی؛ آگاهی عمومی/۷ یک وکیل دادگستری گفت: با تصویب قوانین جدید در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، ثبت سیستمی قراردادهای اجاره در سامانه‌های الکترونیک برای موجران و مستأجران الزامی است. به گزارش خبرنگار مهر، در راستای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، قوانین جدیدی برای ثبت قراردادهای اجاره در سامانه‌های الکترونیک به تصویب رسیده است. این قوانین که در چارچوب قانون ساماندهی معاملات اموال غیرمنقول قرار دارد، الزام به ثبت رسمی قراردادها را برای موجران و…
-
جامعه
آیا سازمان ثبت تسلیم مشاوران املاک می‌شود؟
با گذشت ۱۰ ماه پس از اجرای قانون ثبت رسمی معاملات، سازمان ثبت زیر فشار اتحادیه املاک از موضع قانونی خود عقب‌نشینی کرده و اجرای قانون را با چالش روبرو کرده است. به گزارش خبرنگار مهر، با گذشت بیش از ۱۰ ماه از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برابر فشار برخی اتحادیه مشاورین املاک، در حال عقب‌نشینی از موضع قانونی خود در قبال حذف قراردادهای خارج از شمول است؛ روندی…
-
جامعه
انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ ممنوع است
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ ممنوع است. به گزارش خبرگزاری مهر، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره آثار عدم ثبت رسمی معاملات در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: طبق تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن قانون صادر می‌شوند علی رغم عدم راه‌اندازی سامانه…
-
جامعه
قانون الزام به ثبت، ورودی دعاوی ملکی به محاکم قضائی را کاهش داد
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اجرای قانون الزام، آثار قابل توجهی بر نظام قضائی کشور داشته به طوری که آمارهای رسمی حاکی از کاهش معنادار ورودی دعاوی ملکی به محاکم قضائی بوده است. به گزارش خبرگزاری مهر، حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طی یادداشتی به بررسی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت. جزئیات این یادداشت به شرح ذیل است؛ با گذشت نزدیک به یک سال از لازم‌الاجرا شدن…
-
جامعه
مستندات حقوق مالکانه خود را در سامانه ثبت بارگذاری کنید
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: شهروندان دو سال مهلت دارند تا در صورتی که ادعایی نسبت به ملکی دارند مستندات و نقشه مختصات جغرافیایی ملک را در سامانه ثبت بارگذاری کنند. اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفتگو با مهر در پاسخ به این سوال که، با توجه به چالش‌های حقوقی و قانونی در زمینه تطبیق حقوق مالکانه با مستندات رسمی، آیا الزام به ثبت رسمی معاملات می‌تواند موجب تضییع حقوق افرادی شود…
-
جامعه
جزئیاتی از تغییرات جدید در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
یک وکیل دادگستری درباره تغییرات جدید در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توضیحاتی را ارائه داد. به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و نیز مبتلابه بودن معاملات در عرف جاری؛ شهروندان باید اطلاعات کافی از بایدها و نبایدهای قانونی در اختیار آن‌ها قرار گیرد. نکته قابل اهمیت این است که بنا بر عرف چند صد ساله معاملاتی افراد همواره نوشتن دستی و در دهه‌های اخیر تایپ‌شده را به…
-
جامعه
بررسی نحوه ثبت قراردادهای یکسان در معاملات اموال غیرمنقول
نحوه ثبت قراردادهای یکسان موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در نشستی با حضور معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد. به گزارش خبرگزاری مهر، جلسه‌ای وبیناری با موضوع سامانه کاتب و تشریح قراردادهای یکسان موضوع ماده ۳ “قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول” با حضور صادق سعادتیان امروز سه شنبه ۱۶ بهمن برگزار شد. این نشست که با محوریت تشریح آئین‌نامه مربوط به ماده ۳ قانون الزام به…