کارشناس مسکن
-
اقتصاد
کارشکنی مسئولان مقابل توسعه افقی شهرها/ مساحت شهرها با وجود افزایش 2برابری جمعیت تغییر نکرد
یک کارشناس مسکن با تاکید بر لزوم توسعه افقی شهرها گفت: در مدت زمانی که از انقلاب گذشته، جمعیت کشور دو برابر شده، در حالی که مساحت شهرها تغییری نکرده است. فرشید ایلاتی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به صحبت‌های معاون شهرسازی وزیر راه مبنی بر اینکه اجازه الحاق زمین به بافت شهری بدون کار کارشناسی را نمی‌دهیم، اظهار داشت: آنچه که مسلم است، تمرکز دولت در بخش الحاق به بافت شهری به سمت شهرهای زیر…
-
اقتصاد
ضرورت برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن بزرگ‌مقیاس/ 14 میلیون مسکن نامناسب در کشور مانعی برای رشد جمعیت
ساخت مسکن کوچک مقیاس، مانعی برای افزایش جمعیت است، به منظور تحقق سیاست‌های افزایش جمعیت، ساخت واحدهای مسکونی با متراژ متوسط 230 مترمربع لازم و ضروری است. بر اساس اصل 31 قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است، دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند، همچنین فارغ از تاکید قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن متناسب با نیاز،…
-
اقتصاد
رویه اشتباه دولت‌های قبل در متراکم‌سازی شهرها/ فقط در یک درصد از خاک ایران ساخت‌‌‌وساز انجام داده‌ایم
یک کارشناس مسکن با بیان این که ساخت و سازهای کشور در یک درصد خاک ایران انجام شده است، گفت: کشور بزرگی داریم و می‌توانیم از طریق گسترش شهرها و ساخت و ساز پیرامون به حل و فصل مسکن بپردازیم و خانه ویلایی حق مردم است. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به اینکه اساساً آپارتمان نشینی با سبک زندگی ایرانی در تعارض است، اظهار داشت: آپارتمان نشینی مشکلات عدیده‌ای برای مردم به…
-
اقتصاد
خانه یک طبقه حیاط‌دار حق مردم است/ احداث ساخت و سازها در یک درصد کشور
یک کارشناس مسکن با بیان این که ساخت و سازهای کشور در یک درصد خاک ایران انجام شده است، گفت: کشور بزرگی داریم و می‌توانیم از طریق گسترش شهرها و ساخت و ساز پیرامون به حل و فصل مسکن بپردازیم و خانه ویلایی حق مردم است. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به اینکه اساساً آپارتمان نشینی با سبک زندگی ایرانی در تعارض است، گفت: آپارتمان نشینی مشکلات عدیده‌ای برای مردم به وجود…
-
اقتصاد
23 میلیون خانواده ایرانی به سامانه املاک مراجعه نکردند
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: یکی از مواردی که در راه‌اندازی و بهره‌برداری سامانه ملی املاک و اسکان و اجرای ضمانت‌های گفته شده در قانون مالیات برخانه های خالی اتصال کد ملی افراد به کد پستی و یا آدرس یکتا است. عبدالله سلامی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به اینکه راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان پیش زمینه اصلی اخذ مالیات از واحدهای خالی است، اظهار داشت: بر اساس آمار متاسفانه تاکنون کمتر از 10 درصد سرپرستان…
-
اقتصاد
آخرین وضعیت مالیات بر خانه‌های خالی/ سازمان ثبت اسناد به وزارت راه اطلاعات نمی‌دهد
یک کارشناس مسکن گفت: سازمان ثبت اسناد و شهرداری‌ها اطلاعات مورد نیاز در رابطه با شناسایی خانه‌های خالی را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار نمی‌دهند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بررسی تاریخچه مالیات‌های تنظیمی در حوزه بازار مسکن بیان می‌کند که تلاش برای اتخاذ سیاست‌های مالیاتی در حوزه مسکن از قبل انقلاب آغاز شده بود، مرور جراید پیش از انقلاب نشان می‌دهد دریافت مالیات از خانه‌های خالی دستِ کم به سال ۱۳۵۳ می رسد. در سال‌های پس…
-
اقتصاد
فارس من| چگونگی تغییر سازوکار تعرفه مشاوران املاک
یک کارشناس مسکن گفت: با توجه به اینکه فرآیند خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی ارتباطی با ارزش خانه ندارد، می‌توان با تعیین رقم ثابت بدون وابستگی به ارزش معامله، نفع بنگاه مشاور املاک را از افزایش قیمت کاست. محمد حمیدزاده در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به مسئله تعرفه فعالیت مشاورین املاک اظهار داشت: افزایش سرسام‌آور قیمت خرید و اجاره واحد مسکونی مشخص می‌کند، ساماندهی این بازار با اختلال مواجه شده است، به عنوان مثال با…
-
اقتصاد
تسهیلات ساخت مسکن روستایی تکلیف اسناد بالادستی است
کارشناس مسکن گفت: وقتی برخی افراد هزاران میلیارد تومان وام می‌گیرند و پس نمی‌دهند، تورم‌زا نیست آن وقت 200 میلیون وام به روستایی‌ها تورم می‌آورد. به گزارش فارس به نقل از روابط عمومی شبکه افق سیما، موضوع مسکن بار دیگر با بی‌توجهی دولت یازدهم و دوازدهم در بحث تولید و قطع فعالیت پروژه مسکن مهر پس از گذشت 8 سال به بحران تبدیل شده است و امروزه شاید آن هستیم که با توجه به گسترش جمعیت، افزایش قیمت‌ها و تقاضای…
-
اقتصاد
تسهیلات ودیعه مسکن فقط برای 4 درصد مستأجران/ منابع وام ساخت به ودیعه رسید
کارشناس مسکن گفت: در شرایطی که ما 12 میلیون خانواده مستاجر داریم، تسهیلات ودیعه مسکن مصوب در بهترین حالت تنها به 4 درصد مستأجران می‌رسد. فرشید ایلاتی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ضمن اشاره به مصوبه امروز پرداخت 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار داشت: سئوال اول این است که آیا سیاست‌گذار می‌تواند به همه مستاجران این تسهیلات را پرداخت کند؟ مشخصا جواب این سوال خیر است اما این سوال ما را به یک مسیری هدایت…
-
اقتصاد
تسهیلات ودیعه مسکن فقط برای 4 درصد مستاجران/ منابع وام ساخت به ودیعه رسید
یک کارشناس مسکن گفت: در شرایطی که ما 12 میلیون خانواده مستاجر داریم، تسهیلات ودیعه مسکن مصوب در بهترین حالت تنها به 4 درصد مستاجران می‌رسد. فرشید ایلاتی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ضمن اشاره به مصوبه امروز پرداخت 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار داشت: سئوال اول این است که آیا سیاست‌گذار می‌تواند به همه مستاجران این تسهیلات را پرداخت کند؟ مشخصا جواب این سوال خیر است اما این سوال ما را به یک مسیری…
-
اقتصاد
چرا اجاره‌بها به صورت نجومی رشد کرد
یک کارشناس مسکن گفت: تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بهترین اقدام نبوده است اما در شرایط حال حاضر و در کوتاه مدت این تنها کاری است که دولت می‌توانست، انجام بدهد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره هستند. با توجه به اینکه تقاضای بازار اجاره فارغ از اجاره واحدهای مسکونی که برای کارهای…
-
اقتصاد
فنر تقاضای بازار اجاره در دو سال کرونا فشرده شد/ چرا اجاره‌بها به صورت نجومی رشد کرد
یک کارشناس مسکن گفت: تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بهترین اقدام نبوده است اما در شرایط حال حاضر و در کوتاه مدت این تنها کاری است که دولت می‌توانست، انجام بدهد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره هستند. با توجه به اینکه تقاضای بازار اجاره فارغ از اجاره واحدهای مسکونی که برای کارهای…
-
جامعه
راه های حقوقی کنترل بازار مسکن/ دولت چگونه می تواند اصل 31 را محقق کند؟
مسکن یک حق اجتماعی مثل سایر حقوق از جمله حق آزادی بیان، رفت و آمد، حق آموزش، بهداشت و کار و… است. نباید سرنوشت این حق مهم و اساسی به بازار سپرده شود. گروه جامعه خبرگزاری فارس_ تأمین «مسکن» مورد نیاز مردم بر اساس قانون اساسی از جمله وظایف دولت در جمهوری اسلامی ایران است، وظیفه‌ای که در قانون به صراحت اشاره شده و براساس اصل ۳۱ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران “داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و…
-
اقتصاد
مزایای انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به وزارت راه
یک کارشناس مسکن گفت: انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی به این وزارتخانه امکان می‌دهد تا سیاست‌های خود را در قالب یک شبکه اطلاعات واقعی بسنجد و ارزیابی کند. محمد حمیدزاده در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: یکی از مسائلی که همواره مورد انتقاد مردم است، رفتار مشاوران املاک و بنگاهی‌های مسکن است. این کارشناس حوزه مسکن ادامه…
-
اقتصاد
ساخت خانه‌های یک‌طبقه موفقیت نهضت ملی مسکن را تضمین می‌کند
یک کارشناس مسکن گفت: ساخت مسکن یک طبقه در نهضت ملی مسکن می‌تواند، موفقیت این طرح را تضمین کند. محمد حمیدزاده، با اشاره به شیوه ساخت مسکن در طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: خوشبختانه زمزمه ساخت واحدهای مسکونی یک طبق و ویلایی در نهشت ملی مسکن از وزارت راه و شهرسازی به گوش می‌رسد و شخص وزیر نیز بارها در مصاحبه‌های خود به این موضوع اشاره کرده است. این کارشناس حوزه مسکن در بیان مزایای ساخت واحدهای مسکونی ویلایی…
-
اقتصاد
ساخت خانه‌های یک‌طبقه موفقیت نضهت ملی مسکن را تامین می‌کند
یک کارشناس مسکن گفت: ساخت مسکن یک طبقه در نهضت ملی مسکن می‌تواند، موفقیت این طرح را تضمین کند. محمد حمیدزاده، با اشاره به شیوه ساخت مسکن در طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: خوشبختانه زمزمه ساخت واحدهای مسکونی یک طبق و ویلایی در نهشت ملی مسکن از وزارت راه و شهرسازی به گوش می‌رسد و شخص وزیر نیز بارها در مصاحبه‌های خود به این موضوع اشاره کرده است. این کارشناس حوزه مسکن در بیان مزایای ساخت واحدهای مسکونی ویلایی…
-
اقتصاد
واگذاری زمین و تسهیلات ساخت مسکن حق مردم است
یک کارشناس مسکن گفت: عده‌ای هزار میلیارد تسهیلات می‌گیرند ولی به افراد مستضعف ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن تعلق نمی‌گیرد، مردمی که فرصت دسترسی به زمین و تسهیلات ندارد، محروم می‌شوند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، نشست «رویکرد قانون اساسی در تامین مسکن خانوار»، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در مجلس شورای اسلامی به همت اندیشکده اقتصاد مقاومتی برگزار شد. این نشست، اولین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی…
-
اقتصاد
بازار پرتلاطم اجاره و کشتی شکسته مستاجران/ساخت ۴ میلیون مسکن بهترین راهکار ساماندهی بازار
یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵٫۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است. محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سال‌های گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، بیان کرد: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل…
-
اقتصاد
بازار پرتلاطم اجاره و کشتی شکسته مستاجران/ساز و کاری برای کنترل اجاره‌بها وجود ندارد
یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵٫۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مکسن اجاره‌ای است. محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سال‌های گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه…
-
اقتصاد
میلیون ها مجرد در انتظار حل مسئله سرپناه/ نیاز به ساخت ۱۴ میلیون مسکن برای حل مسئله ازدواج
طی ۱۰ سال آینده حدود ۲۸ میلیون مجرد به سن بالای ۲۰ سال خواهند رسید که در صورت برنامه ریزی کافی توسط دولت، می توان با ساخت ۱۴ میلیون مسکن، زمینه ازدواج و تامین مسکن آنان را فراهم کرد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس مطالعات میدانی یکی از نهادهای پژوهشی در کشور، بیشتر از ۹۰ درصد از مجردهای قطعی کشور، از ناتوانی در تامین مسکن به عنوان یکی از مهمترین دلایل ازدواج نکردن یاد کردند. بر مبنای…
- 1
- 2